Über uns

 

Ulrich Güntert Immobilien-Land-Werte symbadisch anders

IMG_1813_web


Ulrich Güntert Jahrgang 1970
staatlich geprüfter Restaurator /Meister
Immobilienmakler IHK Zertifikat
 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

 

 

 

Immobilien begleiten uns durch unser Leben und ein behagliches Zuhause ist echte Lebensqualität. Deshalb hat es sich Ulrich Güntert, Immobilienmakler mit IHK Zertifikat, Sachverständiger für Immobilienbewertung im Raum Südbaden zum Ziel gesetzt:

Individuelle Lebensräume für persönliche ländliche LebensTräume.

in  Bauernhäuser/Bauernhöfe, Schwarzwaldhöfe/Häuser, Gutshöfe/ Weingüter/ Höfe, Landhäuser/ Forsthäuser, Reiterhöfe/ Gestüte, Fachwerkhäuser, historische / denkmalgeschützte Häuser und Anwesen, Mehrfamilien-Wohn- und Geschäftshäuser sowie Ferienimmobilien wie Fincas etc. zu schaffen

Professionelle Immobilienbewertung und Beratung ist das Zusammenwirken von fachlicher und persönlicher Kompetenz mit einem hohen Maß an Verlässlichkeit. Zudem stelle wir die Interessen unserer Kunden und die erfolgreiche Umsetzung ihrer Immobilienvorhaben in den

Mittelpunkt unseres Handelns mit außergewöhnlichen Immobilien.

Eine exzellente Bewertung Beratung rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten, ist für uns  oberste Priorität. Vertrauen, Seriosität und Diskretion bilden gemeinsam mit Transparenz und Fairness die Basis unseres Selbstverständnisses als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer einer Immobilie gleichwohl wie zwischen Vermieter und Mieter.
Gründe für den Immobilienmakler Verkauf:
• Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren bei zusätzlichem Auftrag)
• Prüfung der Käuferbonität
• Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
• Bau- und vertragsrechtliche Beratung
• Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
• Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
• Initiierung von Marketingmaßnahmen
• Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
• Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potentiellen Käufern zu treffen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
• Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
• Anwesenheit bei der Beurkundung
• Reibungslose Objektübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

 

Gründe für den Immobilienmakler Kauf:
• Suchen und Finden der für Sie passenden Immobilie
• Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine: z.B. Terminvereinbarungen mit den aktuellen Bewohnern
• Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
• Gesundes Wohnen (Beratung z.B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
• Vermittlung von Experten (z.B. bei Schadstoffverdacht)
• Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
• Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
• Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
• Anwesenheit bei der Beurkundung
• Reibungslose Objektübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages
Nehmen Sie uns bitte beim Wort und nutzen Sie das Engagement und unsere Begeisterungsfähigkeit für die Erreichung Ihrer Immobilienziele.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Symbadisch anders

Ulrich Güntert Immobilien-Land-Werte
Immobilienmakler in Südbaden